2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
84.5万円/㎡
前年比+16.6%
那覇市
84.5万円/㎡
前年比+16.6%
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レーヴグランディ銘苅新都心
沖縄県那覇市銘苅一丁目
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,058万円
91.1万円/㎡
3,754
5,290
6,826
8,363
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,290万円〜6,826万円
79.5万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
レーヴグランディ銘苅新都心
6,500万円（97.7万円/㎡）/ 14階 / 66.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 6,500万円 | 97.7万円 | 14階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/02 | 4,980万円 | 84.5万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 6,280万円 | 89.1万円 | 13階 | 70.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 10,000万円 | 141.9万円 | 14階 | 70.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/19 | 5,230万円 | 74.2万円 | 12階 | 70.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅一丁目 | 古島駅4分 | 6,500万円 | 97.7万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/25 | センチュリー那覇曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | プレサンスロジェおもろまちレーヴ 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅1分 | 5,640万円 | 74.4万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランドパレス泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/12 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 6,380万円 | 78.8万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | ワイズグレイスシティ赤嶺 那覇市宇栄原一丁目 | 赤嶺駅5分 | 4,680万円 | 81.2万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファステイツおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅6分 | 4,880万円 | 84.4万円 | 57.8㎡ | 1.4帖。洋室5.2帖。2WAYキッチン。 | 7階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/05 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅2分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 北西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅11分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 1SLDK | 17階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワイズエステムコートおもろまち駅前 那覇市真嘉比一丁目 | おもろまち駅3分 | 5,680万円 | 100.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | ワイズエステムコート那覇真嘉比II 那覇市真嘉比一丁目 | おもろまち駅4分 | 4,500万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/10 | ワイズエステムコート壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅3分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレミスト奥武山公園 那覇市鏡原町 | 奥武山公園駅5分 | 4,980万円 | 86.3万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | ブランシエラ那覇古波蔵 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅8分 | 5,900万円 | 78.4万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/09 | ベアーズコート真嘉比 那覇市松島一丁目 | おもろまち駅10分 | 5,498万円 | 76.1万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | ミルコマンション三原サンライズ 那覇市三原二丁目 | 安里駅13分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレミスト首里金城町 那覇市首里金城町三丁目 | 首里駅19分 | 7,780万円 | 99.3万円 | 78.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2023年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で16.6%上昇、那覇市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は那覇市の平均と比較して15.6%割高です。